Kredyt hipoteczny wchodzi nowe prawo

kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny bije rekordy popularności

Pomimo podwyższonego wkładu własnego popyt na kredyt hipoteczny cały czas rośnie. Wg danych rynkowych wzrost sprzedaży pod koniec II kwartału wyniósł 20 % więcej niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Tak duży wzrost jest spowodowany tym, że dobiega końca program Mieszkanie dla Młodych i w ramach tego programu w sposób znaczący wzrósł popyt na kredyty mieszkaniowe. Ponadto należy odnotować, że średnia pensja krajowa  brutto wzrosła o 6 % i wynosi obecnie 4508,08 zł.  Jak podaje Główny Urząd Statystyczny coraz lepsze zarobki wynikają z ilości miejsc pracy oraz konieczności konkurowania pracodawców. W dużych firmach niefinansowych po raz pierwszy w historii ilość etatów przekroczyła sześć milionów.

Jakie zmiany przynosi nowa ustawa o kredycie hipotecznym?

Ustawa uchwalona w kwietniu 2017 r. wchodzi za kilka dni w życie (22.07.2017 r.) Czy naprawdę dużo zyskujemy? Poniżej przedstawiam najważniejsze zmiany, która wprowadza ustawa:

  • Prowizja za wcześniejszą spłatę maksymalnie przez 3 lata – potem kredyt możemy spłacić w całości bez dodatkowych kosztów
  • Obowiązek wydania decyzji ostatecznej w ciągu 21 dni – tzn. po złożeniu kompletu dokumentów przez kredytobiorców Bank ma obowiązek wydać decyzję w tym terminie.
  • Konieczność uzasadnienia wydania negatywnej decyzji kredytowej przez bank
  • Pośrednicy kredytowi będą musieli mieć licencję Komisji Nadzoru Finansowego
  • W przypadku braku spłaty kredytu brak możliwości sprzedaży nieruchomości przez bank
  • Szczegółowy formularz informacyjny dla klienta tj. dokument  w którym będą wyszczególnione wszystkie możliwe koszty, dane pośrednika, banków, warunki spłaty itp.
  • Możliwość odstąpienia od umowy kredytowej w ciągu 14 dni
  • W reklamach RRSO ( rzeczywista roczna stopa oprocentowania) będzie musiała być równie widoczna jak nominalne oprocentowanie
  • Tylko banki i SKOKi będą mogły udzielać kredytów hipotecznych.

Jak widać ustawa jest bardzo dobrym prawem dla klientów, którzy doczekali się wiele pozytywnych zmian. Na reszcie klienci będą traktowani jak równa strona w tym jakże ważnym etapie naszego życia. Gdyby podobne przepisy znalazły się w polskim prawie, kiedy był boom na kredyty we frankach z pewnością wiele osób nie skusiłoby się na tą formę kredytowania.

3 najlepsze kredyty hipoteczne

1. PKO Bank Polski WŁASNY KĄT hipoteczny

  • niska marża
  • finansowanie nawet do 90% wartości nieruchomości
  • długi okres kredytowania aż do 35 lat

złóż wniosek

2. Kredyt hipoteczny Banku Millenium

  • obniżenie marży nawet o 0,5% dla Klientów aktywnie korzystających z wybranych usług Banku
  • finansowanie do 90% wartości nieruchomości
  • 0% prowizji za udzielenie kredytu
  • brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
  • akceptacja wielu różnych źródeł dochodu.

złóż wniosek

3. Kredyt hipoteczny Alior Banku

  • marża od 2,49 %
  • decyzja nawet w jeden dzień
  • możliwość wyboru waluty kredytu
  • atrakcyjny pakiet usług dodatkowych

złóż wniosek

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Dodaj komentarz