Czy wynajem mieszkania to dobra inwestycja?

Wynajem mieszkania czy lokata bankowa

Wiele osób, które zgromadziły sporą ilość gotówki zastanawia się nad ulokowaniem swoich pieniędzy. Wysokość zysku jak zawsze zależy od poziomu ryzyka jakie chcemy ponieść. Jeśli chodzi o lokaty to ryzyko związanie z ich zawieraniem praktycznie wynosi 0%. Polacy kochają lokaty bankowe m.in. za to, że można je zakładać całkowicie przez Internet.  Wiele osób szukających najlepszych ofert często przelewa pieniądze z jednego banku do drugiego nawet kilka razy w roku. Dzieje się tak ponieważ najatrakcyjniejsze lokaty są oferowane na krótkie okresy czasu. Zazwyczaj jest to od miesiąca do trzech. Obecnie najlepsze lokaty znajdziecie z oprocentowaniem do 4% w skali roku. Abyście nie musieli długo szukać monitorujemy rynek i prowadzimy dla Was ranking lokat bankowych na których zarobicie najwięcej.

najlepsze lokaty 2018

Innym sposobem na bezpieczne oszczędzanie jest kupno obligacji skarbowych. Oferują podobny zysk co lokaty długoterminowe w bankach, lecz czasami znajdziemy oferty o dużo lepszej stopie zwrotu. Minusem tej inwestycji jest to, że pieniądze mamy zamrożone na długi okres czasu, a likwidacja papierów oszczędnościowych trwa znacznie dłużej niż w przypadku lokaty internetowej.

Czytaj także: obligacje skarbowe a obligacje korporacyjne

Czy zatem wynajem mieszkania to lepsza inwestycja?

Wynajęcie mieszkania i czerpanie z niego zysków stało się bardzo popularne w ciągu ostatnich lat. Można nawet powiedzieć, że nastała moda na kupowanie mieszkań na wynajem. Czy jednak to dobry pomysł? Oczywiście nie ma na to jednoznacznej odpowiedzi.

Na pewno odradzamy kupno mieszkania na wynajem dla osób, które nie posiadają na niego środków. Kupowanie mieszkania na kredyt, aby później je wynająć jest opłacalne krótkookresowo. Nie wiemy jednak jak będzie wyglądała opłacalność za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat. Wszak kredyty hipoteczne bierze się na 20-30 lat!

Czytaj także: jaka pożyczka na remont mieszkania?

Ponadto galopujące ceny mieszkań spowodowały, że wynajem jest coraz mniej zyskowny. Zysk na poziomie 5 proc. z wynajmu mieszkania jest już osiągalny tylko przy wyjątkowo dobrych lokalizacjach, a jedynie w tych najlepszych możliwe jest osiągnięcie rentowności powyżej 6 proc.

 

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *