fbpx

Kredyt hipoteczny wchodzi nowe prawo

Kredyt hipoteczny bije rekordy popularności

Pomimo podwyższonego wkładu własnego popyt na kredyt hipoteczny cały czas rośnie. Wg danych rynkowych wzrost sprzedaży nieruchomości pod koniec II kwartału wyniósł 20 % więcej niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Tak duży wzrost jest spowodowany tym, że dobiega końca program Mieszkanie dla Młodych i w ramach tego programu w sposób znaczący wzrósł popyt na kredyty mieszkaniowe. Ponadto należy odnotować, że średnia pensja krajowa  brutto wzrosła o 6 % i wynosi obecnie 4508,08 zł.  Jak podaje Główny Urząd Statystyczny coraz lepsze zarobki wynikają z ilości miejsc pracy oraz konieczności konkurowania pracodawców. W dużych firmach niefinansowych po raz pierwszy w historii ilość etatów przekroczyła sześć milionów.

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny

Jakie zmiany przynosi nowa ustawa o kredycie hipotecznym?

Ustawa uchwalona w kwietniu 2017 r. wchodzi za kilka dni w życie (22.07.2017 r.) Czy naprawdę dużo zyskujemy? Poniżej przedstawiam najważniejsze zmiany, która wprowadza ustawa:

  • Prowizja za wcześniejszą spłatę maksymalnie przez 3 lata – potem kredyt możemy spłacić w całości bez dodatkowych kosztów
  • Obowiązek wydania decyzji ostatecznej w ciągu 21 dni – tzn. po złożeniu kompletu dokumentów przez kredytobiorców Bank ma obowiązek wydać decyzję w tym terminie.
  • Konieczność uzasadnienia wydania negatywnej decyzji kredytowej przez bank
  • Pośrednicy kredytowi będą musieli mieć licencję Komisji Nadzoru Finansowego
  • W przypadku braku spłaty kredytu brak możliwości sprzedaży nieruchomości przez bank
  • Szczegółowy formularz informacyjny dla klienta tj. dokument  w którym będą wyszczególnione wszystkie możliwe koszty, dane pośrednika, banków, warunki spłaty itp.
  • Możliwość odstąpienia od umowy kredytowej w ciągu 14 dni
  • W reklamach RRSO ( rzeczywista roczna stopa oprocentowania) będzie musiała być równie widoczna jak nominalne oprocentowanie
  • Tylko banki i SKOKi będą mogły udzielać kredytów hipotecznych.

Jak widać ustawa jest bardzo dobrym prawem dla klientów, którzy doczekali się wiele pozytywnych zmian. Na reszcie klienci będą traktowani jak równa strona w tym jakże ważnym etapie naszego życia. Gdyby podobne przepisy znalazły się w polskim prawie, kiedy był boom na kredyty we frankach z pewnością wiele osób nie skusiłoby się na tą formę kredytowania.

3 najlepsze kredyty hipoteczne

1. PKO Bank Polski WŁASNY KĄT hipoteczny

miniratka pkobp

  • niska marża
  • finansowanie nawet do 90% wartości nieruchomości
  • długi okres kredytowania aż do 35 lat

złóż wniosek

2. Kredyt hipoteczny Banku Millenium

  • obniżenie marży nawet o 0,5% dla Klientów aktywnie korzystających z wybranych usług Banku
  • finansowanie do 90% wartości nieruchomości
  • 0% prowizji za udzielenie kredytu
  • brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
  • akceptacja wielu różnych źródeł dochodu.

złóż wniosek

3. Kredyt hipoteczny Alior Banku

  • marża od 2,49 %
  • decyzja nawet w jeden dzień
  • możliwość wyboru waluty kredytu
  • atrakcyjny pakiet usług dodatkowych

złóż wniosek

Ekonomista z wieloletnim doświadczeniem w bankowości i finansach. Od lat śledzi to co dzieje się na rynku aby oceny pożyczek i kredytów były na najwyższym poziomie. Ekspert z zakresu bankowości i finansów osobistych.

Dopłaty do czynszu mieszkań

Dopłaty do czynszu mieszkań od 2019 roku Już niedługo Polacy będą mogli korzystać z dopłat do czynszów w ramach programu Mieszkanie Plus. Dopłaty zostały uregulowane w specjalnej ustawie o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Dopłaty do czynszu będą mogły otrzymać osoby, których nie stać na wynajem lub zakup mieszkania

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny?

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny? O tym w dzisiejszym wpisie. Postaramy się odpowiedzieć na jedno z najczęściej zadawanych pytań. Zanim jednak przejdziemy do wyliczania i wskazywana w jakim banku najłatwiej dostaniem kredyt hipoteczny przyjrzyjmy się na co jeszcze powinniśmy zwrócić uwagę.

Kredyt hipoteczny na co zwrócić uwagę przy wyborze?

Kredyt hipoteczny jest dużym zobowiązaniem na lata. Mówi się, że wiąże bardziej niż małżeństwo. Sprawdź na co zwrócić uwagę

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *